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Maison Contemporaine - 465 000   CAUX (34720) - Référence 116

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CAUX (34)Maison Contemporaine avec Piscine et Garage  171 m² sur Terrain de 971 m² à 10 min de Pézenas

Caux (34) Située dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette magnifique maison contemporaine  vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec de belles prestations, sa piscine privée et son garage, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec placards intégrés, WC indépendant avec lave-main

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec cheminée centrale (modèle Focus) pour un espace chaleureux et convivial

Cuisine semi-ouverte moderne, attenante à une véranda équipée d’un poêle à bois

Deux suites parentales : Chambre 1 : 28 m² avec dressing et salle d'eau privative, Chambre 2 : 18m² avec dressing et salle d'eau privative.Étage :

Deux chambres de 13 m² et 12 m², idéales pour enfants ou bureaux, Salle de bain  avec double vasque, WC séparéPrestations et Atouts :

Arrosage intégré

Climatisation réversible partielle au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage,

Double vitrage pour une isolation parfaite

Cuisine d'été extérieure,

Cave à vin pour les amateurs de bons crus

Un cadre de vie d'exception à quelques minutes de Pézenas :

Cette maison allie modernité, fonctionnalité, Elle offre une qualité de vie rare, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces de Pézenas.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Serenidade Patrimoine  agence immobilières à Neffiès. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
149 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 116
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 171 m²
Surface jardin : 971 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2005


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Tout à l'égout : Oui
DPE : 149
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 6.4 m²
Dégagement : 1.6 m²
Salle d'eau : 2.6 m²
Véranda : 14 m²
WC : 1.7 m²
chambre étage 1 : 13.4 m²
chambre étage 2 : 12.7 m²
pièce rdc : 18.7 m²
pièce rdc : 11.4 m²
salle de bain étage : 4.3 m²
Dressing : 2 m²
chambre parentale : 28 m²
cuisine d'été : 17 m²
garage : 25 m²

Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

Terrain

7 300

ROUJAN (34320)
Maison de village CLERMONT L'HERAULT (34800) Serenidade

Maison de village

55 000

CLERMONT L'HERAULT (34800)